Welkom Over Goed Wonen Gemert Organisatie Laatste nieuws WOZ-beschikking voor huurders

WOZ-beschikking voor huurders

Huurt u een woning van Goed Wonen? Dan ontving u onlangs van de gemeente een WOZ-beschikking. Dat is een verklaring van de waarde van uw huurwoning. De gemeente stuurt u deze verklaring voortaan ieder jaar toe.

Waarom kreeg u deze WOZ-beschikking?

Sinds 1 oktober 2015 heeft de WOZ-waarde invloed op de maximaal toegestane huurprijs van een woning. Vanaf 2016 is de gemeente dan ook verplicht om huurders een WOZ-beschikking toe te sturen.

WOZ-waarde en maximale huurprijs

De WOZ-waarde bepaalt samen met andere factoren, zoals de oppervlakte van de woning, de maximale huurprijs van de woning. Die maximale huurprijs wordt vastgesteld aan de hand van een puntensysteem. Een hogere WOZ-waarde zorgt voor meer punten. Hoe meer punten, hoe hoger de maximale huurprijs. Omdat de WOZ-waarde ieder jaar kan wijzigen, kan ook de maximale huurprijs elk jaar wijzigen.

Huurt u al een woning van Goed Wonen? Dan verandert er niets!

Huurt u al een woning bij Goed Wonen? Dan heeft de wijziging van de WOZ-waarde voor u geen gevolgen. U betaalt namelijk een huurprijs die onder de maximaal toegestane huurprijs ligt. Dat doen we bewust. Zo zorgen we ervoor dat de huren betaalbaar blijven voor mensen met een lager inkomen. Bij nieuwe verhuringen baseren we de huurprijs op het nieuwe puntenaantal. Zittende huurders krijgen alleen te maken met de wettelijk vastgestelde jaarlijkse huurverhoging. 

Alleen jaarlijkse huurverhoging heeft gevolgen voor uw huurprijs

Alle woningcorporaties mogen eenmaal per jaar de huurprijs laten stijgen. Dit gebeurt tijdens de jaarlijkse huurverhoging op 1 juli. De overheid bepaalt ieder jaar met welk percentage de huur mag stijgen. Dat is in de wet vastgelegd. Voor 1 mei ontvangt u van Goed Wonen bericht over de jaarlijkse huurverhoging. 

Meer informatie op Mijn Goed Wonen

Alle details van de woningwaardering van uw huurwoning vindt u eenvoudig terug in Mijn Goed Wonen. Dat is het online platform waar u als huurder uw contractgegevens kunt inzien en veel zaken kunt regelen. Wilt u weten hoe dat werkt? Of wilt u inloggegevens ontvangen? Neem dan telefonisch contact met ons op. Wij zijn bereikbaar op werkdagen van 9 tot 12 uur. Het telefoonnummer is (0492) 34 88 88. Heeft u niet zoveel ervaring met internet? Geen probleem. Wij helpen u graag!