Goed Wonen Tiny Houses voor starters uit Gemert-Bakel
De toekomstige huurders behouden hun inschrijftijd
Op 22 en 23 november plaatsen wij de eerste Tiny Houses in Gemert. Slaat deze vorm van wonen aan? “Dan kunnen we in de toekomst meer Goed Wonen Tiny Houses verwachten in Gemert-Bakel”, zegt Edwin Reijnders, projectleider bij Goed Wonen.
Versneld nieuwe woonplekken
Aan de President Verhofstadtstraat komen zes Tiny Houses. Afgelopen zomer zijn de 16 garageboxen die hier stonden afgebroken. “Het vrijkomend perceel is te klein voor standaard gezinswoningen,” vertelt Edwin. “Door te kiezen voor Tiny Houses kan Goed Wonen hier toch versneld zes tijdelijke woonplekken maken. Er is namelijk geen aanpassing van het bestemmingsplan nodig en daarbij is de bouwtijd veel sneller. De Tiny Houses worden compleet in de fabriek gebouwd en in één keer geplaatst, vanaf de vrachtwagen. Hierdoor kan de sleutel één tot twee jaar sneller aan de nieuwe huurders worden gegeven, dan bij standaard woningbouw. Binnen twee dagen hebben we ze alle zes geplaatst. Dat scheelt enorm in de overlast voor de omgeving. Deze woningen geven, met bijbehorend groen, uiteindelijk ook een heel ander beeld aan de wijk dan de garages die er stonden.”
In de toekomst meer Tiny Houses
“Als woningcorporatie zijn wij benieuwd naar hoe de bewoners het wonen en leven in een Tiny House ervaren,” zegt Annemiek de Ridder, projectcoördinator Wonen Zorg en Welzijn. “Onze opzet voor dit project is dat de huurders ook iets aan elkaar hebben. Een goede buur is beter dan een verre vriend. Welke afspraken maken we hierover met elkaar? En hoe willen en kunnen de huurders onderling met elkaar wonen en leven?” Annemiek geeft verder aan dat hier rekening mee wordt gehouden bij de toewijzing en intake.
Duurzaam en circulair
Voor Goed Wonen is duurzaamheid een regel. Op de Tiny Houses komen dan ook zonnepanelen en er zit geen gasaansluiting meer in de woning. “De woningen zijn nagenoeg zelfvoorzienend en hebben een A energielabel”, vertelt Edwin. Daarnaast zijn ze verplaatsbaar. “Mocht de vergunning over 10 jaar niet worden verlengd, dan kunnen we deze Tiny Houses weer op een andere locatie plaatsen. Dit past binnen circulariteit en duurzaamheid.”
Mooie kans voor starters
Vanaf 24 november biedt Goed Wonen deze zes Tiny Houses aan op Wooniezie. Vijf dagen lang kan er bij interesse worden ingeschreven. De Tiny Houses zijn bestemd voor starters op de woningmarkt, waarbij inwoners van Gemert-Bakel voorrang hebben. De leeftijdscategorie van 18 tot en met 27 jaar heeft eerste keus. Bij niet genoeg (geschikte) belangstelling komen de starters vanaf 28 jaar en ouder aan bod. De Tiny Houses zijn bestemd voor eenpersoonshuishoudens. “We willen met deze Tiny Houses de doorstroming bevorderen. Krijg je de sleutel van een van deze woningen, dan behoud je je inschrijftermijn. Zo kun je toch binnen een paar jaar doorstromen naar een volgende woning. Ook niet onbelangrijk… de huurprijs voor deze Tiny Houses is € 411,36 (kale huur) en de maximale woonduur is vijf jaar,” geeft Annemiek afsluitend aan.
Meer informatie over het algemene toewijzingsbeleid is te vinden op
